Följ med oss på resan mot framtidens boende i Vega
Haninge kommun satsar på ett nytt område med stadsdelen Vega där hållbar utveckling och klimatsmart liv står i centrum. Cirka 20 minuter från Stockholms centrum håller den nya stadsdelen på att ta form. Här ska de boende kunna leva centralt och samtidigt nära naturen. De bostäder som byggs speglar den ambitionen tillsammans med ett ekosystem där alla kan trivas och får leva som de vill. Totalt planeras runt 4000 bostäder för ungefär 10 000 invånare. Här byggs radhus, villor, gruppboenden, bostadsrätter, hyresrätter, förskolor, idrottshallar och mycket mer. Det projekt som bostadsutvecklaren Bonava har anlitat Stenhusgruppen för är ett flerfamiljshus. Bonava är en ledande bostadsutvecklare i Europa och har som strävan att skapa lyckliga grannskap för fler. Och det verkar de lyckas med i fallet Vega. Bonava månar också extra mycket för de hållbara projekten.
– Stenhusgruppen är stolta över att få ta del av ett grönt och hållbart projekt som går helt i linje med allt vi strävar efter som företag, säger Stefan Huss, grundare och produktionschef på Stenshusgruppen.
Ett hållbart hem från Bonava ska vara bra, för de boende, för samhället och för kommande generationer, resonerar Bonava. Därför är alla deras boenden Svanenmärkta. Ett Svanenmärkt hus har strikta miljökrav på sig och det är viktigt att både byggprocess och material klarar de kraven. Dessutom ska husen ha lägre energianvändning.
– De som flyttar in i ett Svanenmärkt hus kan känna sig trygga i att de gör ett bra miljöval. Dessutom får de möjlighet att söka så kallat gröna bolån, säger Andreas Donsa-ard från Bonava.
Alla produkter ska plockas från SundaHus, en helhetslösning för hållbara materialval. Där klickar man ganska enkelt i de produkter man vill ha, trygg i vetskapen om att någon annan redan har gjort urvalet för att få fram de mest miljövänliga materialen. Men SundaHus kräver en fullständig transparens av materialens innehåll. Därför väljer vissa leverantörer bort SundaHus, eftersom de av konkurrensskäl inte vill redogöra för innehållet.
Robert Brauer från Stenhusgruppen har varit projektledare för projektet med Bonava. Han säger att det ibland kräver extra planering för att skapa ett miljövänligt hus.
– Man får ha lite större framförhållning. Vi måste tidigt i processen bestämma oss för vilka material som vi ska använda, förklarar han. Planeringsstadiet blir väldigt viktigt.
I samarbetet med Bonava har Stenhusgruppen uppfört stommarna för flerfamiljshuset som består av ett 135 lägenheter och två lokaler.
– De flesta av våra uppdragsgivare vet att vi uppför grunder och platsgjutna konstruktioner, men det som inte så många känner till är att vi sedan 10 år tillbaka faktiskt också uppför hela stommar och ser det som en av våra spetskompetenser, berättar Stefan Huss.
Därför är det förstås extra belönande att i detta projekt just få arbeta med just stommar.
Stenhusgruppens del i Bonavas hus är nu färdigt och i förväntansfulla familjer och hushåll väntas kunna flytta in i december 2023. Robert Brauer är nöjd med resultatet, men projektet har inte varit utan utmaningar. Särskilt logistiken har skapat en del problematiska situationer.
– Ja, logistiken har varit lite speciell, säger Robert. Det är trångt på ena sidan och mycket trafik på den andra. Så det har varit en del att hålla koll på.
–Ja, det har varit en del utmaningar. Men projektet har flutit på väldigt bra för Stenhusgruppens del, säger Andreas Donsa-ard. De har gjort ett väldigt bra jobb.
Ett gott samarbete är ofta en nyckelfaktor i dessa typer av projekt. Kommunikation och transparens är nödvändigt för alla inblandade.
–Ja, vi har haft ett väldigt bra samarbete med Bonava hela processen igenom, bekräftar Robert Brauer. Det är en viktig faktor till ett bra resultat.
För Stenhusgruppen är bra dialog, prestigelöshet och lösningsorienterad personal nödvändiga faktorer för de flesta projekt.
– Ja, öppen dialog och att man är lyhörd från båda sidor, samt ett visst mått av prestigelöshet – det gör det mycket lättare att samarbeta, sammanfattar Andreas Donsa-ard.
För stadsdelen Vega har Stenhusgruppen utöver Bonavas bostadshus även varit delaktiga i byggnationen av en förskola och en idrottshall. Förskolan är en personlig och uppfinningsrik miljö där hela utegården skapar möjlighet för förskolebarnen att leka upptäcktsfärd.
